合肥联发君悦风華的房子怎么样?联发君悦风華可以买吗?联发君悦风華的房子还是不错的,联发君悦风華的房子是可以买的。
(联发君悦风華实景图或效果图)
联发君悦风華的房子怎么样
联发君悦风華的房子还是不错的,合肥华宇林泉雅舍位于合肥长丰县内,项目具体地址在合肥北城涡河西路与谯城路交口,占位合肥北城区域。联发君悦风华项目位于合肥市肥西县翡翠路与三河路交口。项目总占地面积约82.16亩,总建筑面积147735.89平方米,其中住宅102952.89平方米,配套设施6592.51平方米;地面机动车停车位116个,地下机动车停车位1049个。绿地率40.05%;建筑密度17.84%。
(联发君悦风華实景图或效果图)
联发君悦风華可以买吗
联发君悦风華的房子是可以买的,2020年8月20日,联发以1196万元/亩竞得肥西县FX202014号居住用地,总价98263.36万元,住宅楼面价8969.96元/㎡,溢价率30%。竞自持面积达到8000㎡。翡翠路、方兴大道、金寨路都为城市主干道,翡翠路向北到达大学城及政务区,金寨路**市区中心,方兴大道连接东西,向东到达滨湖、包河,向西到达蜀山、高新,全城都为快速路,非常方便快捷。地铁3号线延长线在项目附近,地铁出行增加出行方式,避免拥堵并可进行其他地铁线换乘。**为珍珠路**,**为上派初级**;并且周边还有肥西上派中心校北校区、肥西县上派学区中心**、肥西**在项目周边,整体教育氛围比较浓厚。万派城,百大购物中心、正大广场、万橡城等大型购物中心。翡翠湖公园、滨河公园、派河公园增加校区居住环境优越度
延展内容:
如何挑选合适的新房?
一、选择可靠的开发商
由于现在的新房大部分都是期房,购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房,所以开发商是否可靠就很重要了。购房者在挑选新房时要注意开发商的五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称“五证”。
二、地段很重要
买新房还要注意看房子所处的地段如何,地段好的话,周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道,道路通行能力,路面路况,高峰堵车状况等,这些都是购房者在选新房的时候需要重点关注的内容,交通方便并不意味着一定要靠近主干道,大家还要注意噪音的问题,距离主干道太近的话,汽车噪音就会很大。
三、物业很重要
一个宜居的小区,肯定离不开好的物业,购买新房的时候,购房者可以了解一下物业公司、物业费等问题。另外针对小区的车位数,车位配比,地上还是地库车位,地库车位入口的位置,车位的收费标准等详细信息最好也了解一下,这些跟购房者今后的生活息息相关。
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