合肥华盛南院是洋房项目吗，华盛南院产权是多少年？华盛南院主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。华盛南院的设计突出适应多数人的实际需求。
（华盛南院实景图或效果图）
华盛南院是洋房项目吗
华盛南院项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，项目规划为10栋院落洋房、5栋观景小高层和高层、1栋会所和1所幼儿园，追求健康生活理念，打造绿色、舒适、智能的全生命周期健康美宅，营造墅质生活体验，开创东部真正的健康运动社区，给东城居民带来全新的升级作品。
（华盛南院实景图或效果图）
华盛南院产权是多少年
华盛南院是普通住宅:70年，华盛南院以“全民运动”理念将整个社区打造成一座“全龄化运动主题园林”，以“运动，健康”元素为主题，从儿童优养到老人优活，开创东城全年龄运动高品质住宅先河，同时斥巨资打造肥东科技品质美宅，甄选客户**为关注的六大科技智能系统，即“空气滤清系统”、“水净化系统”“智能门锁系统”“入户门禁系统”“智能音控系统”“停车管理系统”，同时为每一户配备太阳能热水系统及高性能LOW-E玻璃（隔音效果好），为肥东带来真正的品质体验。
房产知识：
70年产权和公寓的区别？
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。
因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。
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