合肥中海世家别墅能买吗？中海世家别墅项目是可以购买的，中海世家项目位于蜀山区以北，环蜀山湖板块，紧邻董铺水库国家湿地公园；蜀山区W1801号地块位于蜀山区邓店路以南，千丈路以东，东至：规划支路，南至：宝月路，西至：千丈路，北至：邓店路。占地面积80.9177亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.1，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，参考地价500万元/亩，竞买保证金2.5亿元。
（中海世家别墅实景图或效果图）
中海世家小区全部为洋房别墅，容积率1.1
（中海世家别墅实景图或效果图）
中海世家整体分为W1801、W1802两个地块，容积率1.1，整体规划纯粹，全部为洋房（板房设计，一梯两户，8层）和别墅产品，其中洋房14栋、别墅41栋。2018年5月30日，中海以单价812万/亩，总价6.576亿竞得蜀山W1801地块，楼面溢价率为62.54%。；另以总价7亿6720万元竞得蜀山区W1802号地，住宅楼面溢价率62.55%。蜀山区W1802号地块位于蜀山区邓店路以南，山茶路以西，总价7亿6720万元，住宅楼面溢价率62.55%。蜀山区W1801号地块位于蜀山区邓店路以南，千丈路以东，东至：规划支路，南至：宝月路，西至：千丈路，北至：邓店路。占地面积80.9177亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.1，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，参考地价500万元/亩，竞买保证金2.5亿元。
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