合肥中海世家别墅升值空间大吗？中海世家别墅发展潜力如何？中海世家别墅升值空间很大，中海世家别墅发展潜力不错。
（中海世家别墅实景图或效果图）
中海世家别墅升值空间大吗
中海世家别墅升值空间很大，中海世家整体分为W1801、W1802两个地块，容积率1.1，整体规划纯粹，全部为洋房（板房设计，一梯两户，8层）和别墅产品，其中洋房14栋、别墅41栋。2018年5月30日，中海以单价812万/亩，总价6.576亿竞得蜀山W1801地块，楼面溢价率为62.54%。；另以总价7亿6720万元竞得蜀山区W1802号地，住宅楼面溢价率62.55%。蜀山区W1802号地块位于蜀山区邓店路以南，山茶路以西，总价7亿6720万元，住宅楼面溢价率62.55%。蜀山区W1801号地块位于蜀山区邓店路以南，千丈路以东，东至：规划支路，南至：宝月路，西至：千丈路，北至：邓店路。占地面积80.9177亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.1，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，参考地价500万元/亩，竞买保证金2.5亿元。
（中海世家别墅实景图或效果图）
中海世家别墅发展潜力如何
中海世家别墅发展潜力不错。
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延展内容：
买房如何选择楼盘？
一、注意风势
应该注意的是风势。因为风水学理论最重视“藏风聚气”。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大，则不适宜选购。风势过大固然不好，但倘若风势过缓，令空气不流通，那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动，有清风送爽的感觉，那才符合选择的条件。
二、光照条件
光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼，其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气，所以，选择楼宇居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。例如：进门就是一条长长窄窄的走廊，客厅及餐厅几乎没有窗户，不论是空气或阳光都极不充足，这样的居所对人的健康是非常不利的。
三、路的影响
环境的选择上，一般把城市里的路当做“水”来看。因为路上的车流和人流会形成流动的“气”，它们对楼盘有直接的影响。一般来说，在前方有环绕楼盘的“玉带水”最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的“反弓路”（或直接就是“反弓水”），则对楼盘和家居有不良的影响（具体情况要看方位和坐向）。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路，感觉非常不安全，因此难以在其中安居。
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