悦湖山院
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08
2022-06
合肥悦湖山院交房时间2019年12月31日,悦湖山院项目品牌篇合肥乐富强房地产开发有限公司,隶属安徽金彩牛集团,集团公司所辖兄弟企业包括安徽乐富强房地产开发有限公司(一级)、阜阳嘉禾置业有限公司、阜阳市白金汉宫大酒店、安徽凤凰车业销售有限公司、乐富强水电安装公司、安徽乐富强物业管理公司(一级)等多元化的经济实体。2015年乐富强全新的项目——悦湖山院,问鼎蜀西湖,继政务区御龙湾之后再次打造合肥湖居生活样板,相信随着区域配套的日益成熟,蜀西湖人居板块定会成为天鹅湖之后又一个炙手可热的人居板块,而悦湖山院以其蜀西湖得天独厚的地理,也必将成为蜀西湖人居的代名词,项目即将面市,敬请期待。悦湖山院项目区位篇1、区位概述:项目位于创新大道与彩虹路交口,隶属大蜀山以西的高新区板块,目前高新区是合肥“141”城市发展战略西部组团的核心区域,而合肥自古以来都是西富南贵,尤其是现在合肥的整个版图都在往西、往南迁移。与高新区管委会以及中科大先进技术研究院仅二路之隔,相当于未来我们是高新区的核心,CBD,未来的地标。2、交通网络:我们的交通是三横三纵三轨道,三横指的是长江西路、望江西路、习友路,三纵指的是创新大道、长宁大道、方兴大道,三轨道指的是交通轨道线2、4、7号线。从长江西路高架桥可以直接到达,门口的望江西路可以**蜀山区的核心黄潜望板块以及包河区马鞍山路商圈,习友路可以**政务区和经开区,这三横对于我们来说可以通往市区的任何一个地方。3、医疗:医疗:医疗设施目前有省立医院高新区分院,安徽省级三甲医院;:小区规划3500平9班幼儿园,为新建设的高新区、永和。4、商业、休闲娱乐配套:周边未来商业日趋成熟,随着砂之船奥特莱斯艺术商业广场、毗邻项目的10万方主题商业街的建成及投入使用,以及的乐客来商业广场、大铺头商圈,能满足您购物、娱乐、餐饮、休闲、娱乐享受;超市、影城、银行移步即至。另外还有车站超市,兄弟超市(南岗农贸市场),合家福(南岗店),乐购便利店,本宏超市,红府超市(南岗店),贵毕超市等。除了已有的周边商业配套外,项目后期自建社区配套商业,将会更大程度上满足您的生活需求。重点:目前银泰已经确定入驻,之前已和祥源城签约了。悦湖山院项目沙盘篇1、总体规划项目占地7.5万方,总建筑面积约20万方,是一个低密度、纯居住、社区。项目北至彩虹路、南至云飞路、西至石莲南路、东至绿化带。低密度洋房与高层利用道路及景观区隔,形成高低坐落有致的规划形态。规划上贯彻人文生态理念,西低东高(西面15栋低密度洋房,东面6栋高层),充分利用蜀西湖景观,力求户户都能观赏蜀西湖及大蜀山景观。(注:洋房楼间距25米左右,高层楼间距45米左右。高层为16-20层,洋房为6+1和1栋10+1。)项目容积率1.8,绿化率40.9%,建筑密度21.97%,15栋底层洋房和6栋高层,总户数768户(其中洋房352户,高层416户)。车位配比1:1.7,总计1320辆(其中地上50辆,地下1270辆);人车分流,按照豪宅的私密性和舒适性进行规划。2、建筑风格项目以打造英伦人居精品为理念,为合肥缔造一个英伦经典,尽显英伦精致品味。3、园林景观与英式建筑风格相契合,一脉相承,以“生态、自然的英式风情”为设计理念,主要采用“主题植物+微地形+卵石+精致场景+雕塑小品”来体现英式优雅生活。悦湖山院项目物业篇安徽乐富强物业管理有限公司,成立于2002年,一级物业资质,隶属于安徽金彩牛实业集团公司。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (悦湖山院实景图或效果图)
08
2022-06
合肥悦湖山院在售户型,0居、1居、2居、3居、4居,建面70-120m² 最新
合肥悦湖山院在售户型,0居、1居、2居、3居、4居,建面70-120m²;项目位于:望江西路与石莲南路交口北100米。 悦湖山院项目占地面积74848.82平方米,建筑面积196087.88平方米,绿化率40.5%,项目规划15栋洋房和6栋大平层,(洋房多为6+1层,大平层为18-20层)。 (悦湖山院实景图或效果图)
08
2022-06
合肥悦湖山院均价为售价待定,物业公司:乐富强物业管理有限公司物业费:在建中,竣工时间:2019-12-31元/㎡/月,项目位于:望江西路与石莲南路交口北100米。 悦湖山院毛坯交付,交房时间:2019年12月31日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (悦湖山院实景图或效果图)
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2023-03
合肥悦湖山院商业资源怎么样,悦湖山院社区配套好不好?悦湖山院有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (悦湖山院实景图或效果图) 悦湖山院商业资源怎么样 悦湖山院中和府商业资源充足,很不错的,交通:交通状况公交:651路到中试基地站下,656、665路到高新区管委会站下; (悦湖山院实景图或效果图) 悦湖山院社区配套好不好 悦湖山院配套资源丰富,配套很好,二环以外,项目位置:高新区望江西路与石莲南路交口北100米 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于合肥悦湖山院商业资源怎么样,悦湖山院社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于合肥悦湖山院更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注合肥房领地。
09
2023-03
合肥悦湖山院内部空间怎么样,悦湖山院社区多大面积?悦湖山院的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (悦湖山院实景图或效果图) 悦湖山院内部空间怎么样 悦湖山院内部空间很大,是很不错的,悦湖山院项目品牌篇合肥乐富强房地产开发有限公司,隶属安徽金彩牛集团,集团公司所辖兄弟企业包括安徽乐富强房地产开发有限公司(一级)、阜阳嘉禾置业有限公司、阜阳市白金汉宫大酒店、安徽凤凰车业销售有限公司、乐富强水电安装公司、安徽乐富强物业管理公司(一级)等多元化的经济实体。2015年乐富强全新的项目——悦湖山院,问鼎蜀西湖,继政务区御龙湾之后再次打造合肥湖居生活样板,相信随着区域配套的日益成熟,蜀西湖人居板块定会成为天鹅湖之后又一个炙手可热的人居板块,而悦湖山院以其蜀西湖得天独厚的地理,也必将成为蜀西湖人居的代名词,项目即将面市,敬请期待。悦湖山院项目区位篇1、区位概述:项目位于创新大道与彩虹路交口,隶属大蜀山以西的高新区板块,目前高新区是合肥“141”城市发展战略西部组团的核心区域,而合肥自古以来都是西富南贵,尤其是现在合肥的整个版图都在往西、往南迁移。与高新区管委会以及中科大先进技术研究院仅二路之隔,相当于未来我们是高新区的核心,CBD,未来的地标。2、交通网络:我们的交通是三横三纵三轨道,三横指的是长江西路、望江西路、习友路,三纵指的是创新大道、长宁大道、方兴大道,三轨道指的是交通轨道线2、4、7号线。从长江西路高架桥可以直接到达,门口的望江西路可以**蜀山区的核心黄潜望板块以及包河区马鞍山路商圈,习友路可以**政务区和经开区,这三横对于我们来说可以通往市区的任何一个地方。3、医疗:医疗:医疗设施目前有省立医院高新区分院,安徽省级三甲医院;:小区规划3500平9班幼儿园,为新建设的高新区、永和。4、商业、休闲娱乐配套:周边未来商业日趋成熟,随着砂之船奥特莱斯艺术商业广场、毗邻项目的10万方主题商业街的建成及投入使用,以及的乐客来商业广场、大铺头商圈,能满足您购物、娱乐、餐饮、休闲、娱乐享受;超市、影城、银行移步即至。另外还有车站超市,兄弟超市(南岗农贸市场),合家福(南岗店),乐购便利店,本宏超市,红府超市(南岗店),贵毕超市等。除了已有的周边商业配套外,项目后期自建社区配套商业,将会更大程度上满足您的生活需求。重点:目前银泰已经确定入驻,之前已和祥源城签约了。悦湖山院项目沙盘篇1、总体规划项目占地7.5万方,总建筑面积约20万方,是一个低密度、纯居住、社区。项目北至彩虹路、南至云飞路、西至石莲南路、东至绿化带。低密度洋房与高层利用道路及景观区隔,形成高低坐落有致的规划形态。规划上贯彻人文生态理念,西低东高(西面15栋低密度洋房,东面6栋高层),充分利用蜀西湖景观,力求户户都能观赏蜀西湖及大蜀山景观。(注:洋房楼间距25米左右,高层楼间距45米左右。高层为16-20层,洋房为6+1和1栋10+1。)项目容积率1.8,绿化率40.9%,建筑密度21.97%,15栋底层洋房和6栋高层,总户数768户(其中洋房352户,高层416户)。车位配比1:1.7,总计1320辆(其中地上50辆,地下1270辆);人车分流,按照豪宅的私密性和舒适性进行规划。2、建筑风格项目以打造英伦人居精品为理念,为合肥缔造一个英伦经典,尽显英伦精致品味。3、园林景观与英式建筑风格相契合,一脉相承,以“生态、自然的英式风情”为设计理念,主要采用“主题植物+微地形+卵石+精致场景+雕塑小品”来体现英式优雅生活。悦湖山院项目物业篇安徽乐富强物业管理有限公司,成立于2002年,一级物业资质,隶属于安徽金彩牛实业集团公司。 (悦湖山院实景图或效果图) 悦湖山院社区多大面积 悦湖山院社区面积适中,面积是74848.8平米,悦湖山院项目占地面积74848.82平方米,建筑面积196087.88平方米,绿化率40.5%,项目规划15栋洋房和6栋大平层,(洋房多为6+1层,大平层为18-20层)。 房产知识: 买房的各种面积有多少? 1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 3、套内使用面积 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 4、套内墙体面积 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为: (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 5、公摊面积 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 以上就是关于合肥悦湖山院内部空间怎么样,悦湖山院社区多大面积?的内容介绍,想了解关于合肥悦湖山院更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注合肥房领地。
09
2023-03
合肥悦湖山院有没有发展潜力,悦湖山院开发商可靠吗?悦湖山院有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (悦湖山院实景图或效果图) 悦湖山院有没有发展潜力 悦湖山院有比较大的发展潜力,悦湖山院项目占地面积74848.82平方米,建筑面积196087.88平方米,绿化率40.5%,项目规划15栋洋房和6栋大平层,(洋房多为6+1层,大平层为18-20层)。 (悦湖山院实景图或效果图) 悦湖山院开发商可靠吗 悦湖山院开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从物业管理来看,高层比多层好 大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。 2、从楼层设施来看,高层比多层好 高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。 3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。 以上就是关于合肥悦湖山院有没有发展潜力,悦湖山院开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于合肥悦湖山院更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注合肥房领地。
08
2023-03
合肥悦湖山院居住环境好不好,悦湖山院出行方便吗?悦湖山院绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (悦湖山院实景图或效果图) 悦湖山院居住环境好不好 悦湖山院生活环境很好,项目绿化高。悦湖山院项目容积率仅1.8,总建筑规模13万平方米,依托合肥新富人生活圈,以15栋低层洋房和6栋一线大视野全景蜀西湖景高层大宅,是2015年合肥值得期待的典范之作。 (悦湖山院实景图或效果图) 悦湖山院出行方便吗 悦湖山院出行很方便的,二环以外,项目位置:高新区望江西路与石莲南路交口北100米 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于合肥悦湖山院居住环境好不好,悦湖山院出行方便吗?的内容介绍,想了解关于合肥悦湖山院更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注合肥房领地。
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房屋产权普通住宅:70年洋房:70年
规划面积74848.8㎡
最大栋距55米
售楼处地址望江西路与石莲南路交口北100米
装修状况毛坯
建筑面积196087.9㎡
规划户数768户
物业公司乐富强物业管理有限公司
物业类型住宅
建筑形式板塔结合
楼盘朝向正南
预售许可合房预售证第20181471号
物业费在建中,竣工时间:2019-12-31元/㎡/月
绿化率40.5%%
容积率1.8
开发商合肥乐富强房地产开发有限公司
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楼盘介绍:合肥悦湖山院,0元每平米,楼盘地址为望江西路与石莲南路交口北100米,想了解更多有关悦湖山院的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,合肥悦湖山院开盘时间,合肥悦湖山院交房时间,合肥悦湖山院房价等请持续关注合肥悦湖山院楼盘!
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