文元学府
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2022-06
合肥文元学府交房时间2016年10月31日,文元位于庐江县庐城镇泥河路以南,铜陵路以北,项目周边生活配套设施齐全,交通便利,地势较为平坦。小区规划用地面积约95467m2(共143.2亩),总建筑面积152824m2(不包括地下室12500m2),其中住宅面积137674m2,其余配套建设商业用房、酒店、会所、停车位以及道路、绿化等,容积率为1.6,建筑密度为30.0%。小区主要由8幢高层和21幢多层及裙房组成,总居住户数1338户。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (文元学府实景图或效果图)
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2022-06
合肥文元学府在售户型,2居,建面78-78m²;项目位于:庐江文明路与泥河路交叉口。 小区规划用地面积约95467m2(共143.2亩),总建筑面积152824m2(不包括地下室12500m2),其中住宅面积137674m2,其余配套建设商业用房、酒店、会所、停车位以及道路、绿化等,容积率为1.6,建筑密度为30.0%。小区主要由8幢高层和21幢多层及裙房组成,总居住户数1338户。 (文元学府实景图或效果图)
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2022-06
合肥文元学府均价为售价待定,物业公司:百信物业物业费:部分已交付使用(2016-08-26)元/㎡/月,项目位于:庐江文明路与泥河路交叉口。 文元学府毛坯交付,交房时间:2016年10月31日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (文元学府实景图或效果图)
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2023-03
合肥文元学府周边有学校吗,文元学府适合通勤选择吗?文元学府的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,文元学府的教育配套完整。 (文元学府实景图或效果图) 文元学府周边有学校吗 文元学府周边是有学校的,交通:乘坐汽车至庐江县,换乘公交2路、3路至文元**下 (文元学府实景图或效果图) 文元学府适合通勤选择吗 文元学府适合通勤的,项目位置:庐江县文明路与泥河路交叉口 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于合肥文元学府周边有学校吗,文元学府适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于合肥文元学府更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注合肥房领地。
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2023-03
合肥文元学府规划总面积是多少,文元学府现在是现房吗?文元学府整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,文元学府的规划设计完整可靠。 (文元学府实景图或效果图) 文元学府规划总面积是多少 文元学府规划面积是95467.0,小区规划用地面积约95467m2(共143.2亩),总建筑面积152824m2(不包括地下室12500m2),其中住宅面积137674m2,其余配套建设商业用房、酒店、会所、停车位以及道路、绿化等,容积率为1.6,建筑密度为30.0%。小区主要由8幢高层和21幢多层及裙房组成,总居住户数1338户。 (文元学府实景图或效果图) 文元学府现在是现房吗 文元学府是否是现房,可咨询下方置业管家,项目位置:庐江县文明路与泥河路交叉口 房产知识: 选择小区要重点看什么? 1、五证二书是否齐全 五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。 2、看开发商资质实力,口碑好坏 看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。 3、看产权年限 买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。 4、看小区环境 小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。 5、看小区物业好坏 物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。 6、看小区的配套 是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。 以上就是关于合肥文元学府规划总面积是多少,文元学府现在是现房吗?的内容介绍,想了解关于合肥文元学府更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注合肥房领地。
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2023-03
合肥文元学府的房子设计怎么样,文元学府适合什么人买?文元学府与国内知名景观设计公司强强联合、精心设计,打造大面积生态大宅,设计规划完整,文元学府的整体设计是比较可靠的。 (文元学府实景图或效果图) 文元学府的房子设计怎么样 文元学府房子设计是非常不错的,小区规划用地面积约95467m2(共143.2亩),总建筑面积152824m2(不包括地下室12500m2),其中住宅面积137674m2,其余配套建设商业用房、酒店、会所、停车位以及道路、绿化等,容积率为1.6,建筑密度为30.0%。小区主要由8幢高层和21幢多层及裙房组成,总居住户数1338户。 (文元学府实景图或效果图) 文元学府适合什么人买 文元学府比较适合有居住刚需、改善的人选择,小区规划用地面积约95467m2(共143.2亩),总建筑面积152824m2(不包括地下室12500m2),其中住宅面积137674m2,其余配套建设商业用房、酒店、会所、停车位以及道路、绿化等,容积率为1.6,建筑密度为30.0%。小区主要由8幢高层和21幢多层及裙房组成,总居住户数1338户。 房产知识: 刚需买房考虑什么? 1、买“预期”,才有利润: 刚需购房要学会买预期,这样以后的利润才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。 另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 2、仔细考量交通与配套: 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。 3、物业管理水平: 小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为增添砝码。另外,楼盘优越的配套设施也是必不可少的。 4、高性价比是王道: 刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。 以上就是关于合肥文元学府的房子设计怎么样,文元学府适合什么人买?的内容介绍,想了解关于合肥文元学府更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注合肥房领地。
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2023-03
合肥文元学府社区周边怎么样,文元学府出行方便吗?文元学府位于区域内发展比较好的地方,周边有便捷的交通以及充足的生活资源,文元学府是一个适合居住生活的选择。 (文元学府实景图或效果图) 文元学府社区周边怎么样 文元学府社区周边配套齐全很不错,小区规划用地面积约95467m2(共143.2亩),总建筑面积152824m2(不包括地下室12500m2),其中住宅面积137674m2,其余配套建设商业用房、酒店、会所、停车位以及道路、绿化等,容积率为1.6,建筑密度为30.0%。小区主要由8幢高层和21幢多层及裙房组成,总居住户数1338户。 (文元学府实景图或效果图) 文元学府出行方便吗 文元学府出行很方便的,交通:乘坐汽车至庐江县,换乘公交2路、3路至文元**下 房产知识: 买房怎么看交通出行条件? 第一、小区外交通状况 小区的外交通主要考虑出行是否方便,是否城市的主干道,是否限行等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察: 1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 2、 公家车站或站距离小区近不近? 3、 周边有几趟公交车? 4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 6、 去公交或,大概要多远,可以直达吗? 7、 如果上下班或者孩子,没有直达车,中途转车方便吗? 8、 “打的”是否方便? 9、 自驾的话,周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 买房的时候,要了解小区目前的交通状况,这些都可以通过询问,或者自己在网上用地图搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小区与公交车站的距离。另外,还要了解小区及小区所在区域,未来的交通规划,这样能方便自己入住后的出行,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 以上就是关于合肥文元学府社区周边怎么样,文元学府出行方便吗?的内容介绍,想了解关于合肥合肥更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注合肥房领地。
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房屋产权70年
规划面积95467.0㎡
最大栋距55米
售楼处地址庐江文明路与泥河路交叉口
装修状况毛坯
建筑面积152824.0㎡
规划户数1338户
物业公司百信物业
物业类型住宅
建筑形式板塔结合,多层,高层
楼盘朝向正南
预售许可庐房预字(2012)0043号
物业费部分已交付使用(2016-08-26)元/㎡/月
绿化率32%%
容积率1.6
开发商庐江三建房地产开发有限公司
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楼盘介绍:合肥文元学府,0元每平米,楼盘地址为庐江文明路与泥河路交叉口,想了解更多有关文元学府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,合肥文元学府开盘时间,合肥文元学府交房时间,合肥文元学府房价等请持续关注合肥文元学府楼盘!
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