合肥合肥启迪科技城是洋房项目吗,合肥启迪科技城产权是多少年?合肥启迪科技城主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。合肥启迪科技城的设计突出适应多数人的实际需求。
(合肥启迪科技城实景图或效果图)
合肥启迪科技城是洋房项目吗
合肥启迪科技城项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,合肥启迪科技城项目位于合肥经济技术开发区南艳湖畔,总占地面积约1100亩,总建筑面积约150万平方米。项目包括战略性新兴产业研发基地——科技小镇、高新技术企业总部办公、国际交流中心、科技城展示中心、周诒春纪念馆、由各类孵化器组成的城市创新创业综合体——启迪大街,以及科技人居等,打造以教育、科研、创业、投融资、商务、居住为一体的南艳湖生态科技新城。
(合肥启迪科技城实景图或效果图)
合肥启迪科技城产权是多少年
合肥启迪科技城是商业:70年,合肥启迪科技城项目致力于打造科技全人才链、企业全生命周期全方位服务平台。承袭清华科技园的运营模式,为大学生、创新创业者、海外高层次人才、两院院士等各类人才提供一站式服务,为入驻企业提供从萌芽初创、成长发展到成熟上市的全生命周期服务,打造一个集高端培训、科技研发、融资融智、商务办公及居住的全方位服务平台。不仅在搭建创新与创业的舞台,更为创业者铺设机遇与成功的道路,为城市发展架筑科技与经济的桥梁。合肥清华启迪科技城的成立与运营,融入合肥市整体部署,优享经开区政策扶持,重大科技项目的引入获得专项资金和政策支持。依托清华平台身后的人文学术背景和清华大学相关院系的科教资源,享有前沿的创新技术支持。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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