合肥乐富强观悦台未来发展潜力如何？乐富强观悦台项目发展潜力还是可以的，合肥乐富强观悦台位于新站高新区规划梨乡路以南、春晓路以东，建筑面积达到71.42亩。据了解项目主要建设方向以居住为主，商业环境还在规划中。在乐富强观悦台社区内部建设规划是将小区建设成为容积率小于1.8，建筑密度小于18%，绿化率大于40%，参考地价居住710万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住用地**限价914万元/亩。项目拟新建16栋住宅，其中包括2栋小高层、11栋洋房和3栋自持高层，预计新添1092套房源，其中可售住宅472户，自持住宅620户。
（乐富强观悦台实景图或效果图）
合肥乐富强以单价914万元/亩竞得新站高新区XZ202102号地块，总价65277.88万元，楼面价7616.66元/㎡，溢价率28.73%。竞自持租赁面积达37400㎡。地块位于新站高新区规划梨乡路以南、春晓路以东，面积71.42亩，规划用途为居住;容积率≤1.8。参考地价居住710万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住用地**限价914万元/亩。按照100㎡/套来估算，该地块未来将新添约857套新房。
（乐富强观悦台实景图或效果图）
新站区乐富强观悦台项目临近主城庐阳，而庐阳是合肥四大主城之一，也是合肥比较早开始发展的区域之一，拥有着其他板块无法相比的区域标签。乐富强以前瞻性的城市布局，循迹着合肥城市的前进方向，落定主城芯，二环旁。
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