项目介绍
保利罗兰香谷,2017年3月24日下午,保利地产以单价1112万/亩成功竞得新站XZQTD218地块,居住楼面价7581.86元/平米,总价16.631亿元,住宅溢价率164.76%。新XZQTD218地块位于淮海大道与相城路交口西北角,土地面积149.56亩,东至君山路,北至闸河路。该地块参考地价420万元/亩,竞买保证金3.5亿元。住宅容积率≤2.2,绿地率≥40%,建筑密度≤22%。罗兰花是美丽的鲜花,她出身,气质不凡,她代表着优雅、浪漫、和谐与自由生活的美好。经典罗兰,贵气,优雅不凡。源于欧洲皇族优雅唯美传说,600年前英国康沃尔公爵和初恋琼安的爱情故事,优雅、浪漫、和谐、自由,成为无数人渴求的生活状态!如今,地产时代下的新贵族,跨越时间而来。经过近十年的积累,罗兰香谷的内涵不断被注入新的价值,于合肥新站,跨越升级,先进的城市、的品质、口的生活、浪漫的信仰……罗兰香谷代表着生活追求的方向,明日之城,为你更新。!占地面积约10万平米,总建筑面积约29万平米。包含新亚洲风格高层、小高层。在社区的设计上,突出本身特色,在简洁低奢的新亚洲建筑风格背景下,多层次塑造与人亲近尺度的社区感受,打造富于空间层次变化的立体空间。降低高层建筑本身对人的压迫感。罗兰香谷整体简洁流畅的线条感,致敬都市新贵。项目位于新站区核心居住圈,职教城板块和少荃湖板块交接处,坐享两大板块利好,未来发展前景可期。保利·罗兰香谷项目周边汇集了交通、生态、、商业等一系列完善的配套设施。项目淮海大道为快速干道,也是新站区内重要的主干道之一,距离三号线始发站相城站较近,率先享受发展红利,区域交通十分便捷。罗兰香谷周边各类型商业环伺,西侧地块配有8万方的大型商业配套,极速开启便利生活。板块内拥有安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校,人文底蕴浓厚,项目自建幼儿园让孩子轻松赢在起点。陶冲湖、少荃湖、鹤翔湖、双龙湖四湖交融,滁河干渠、二十埠河、板桥河河湖相连,“三河四湖”规划水域面积达3958公顷,坐享健康富氧新生活,自然与现代共融,繁华却不喧哗!罗兰香谷以中魄西技为内涵,以创新精神打造前所未见的新一代新亚洲风格,项目延续保利地产第五代全生命周期社区设计理念,以六大精装体系焕新新站人居,让居住空间更有温度,让建筑的空间价值化,从一人到一家,为新站人民带来跨越式的美好生活居住体验。源于“黄山玉”的设计理念,运用现代极简的手法打造东方禅意境空间。同时融入社区多种功能需求,与人的行为活动结合,打造品位即生活的现代都市的体验式社区,营造多元化生态体验社区。成就新站品质生活新样本。29万方人文精装社区回归纯粹的生活本质;国家一级物业保利物业将亲情和院的理念传达到整个社区,“情满和院,善传天下”已成为保利社区业主和保利物业共同的美好愿景。
景观特色
合肥新站区保利罗兰香谷项目周边各类型商业环伺,西侧地块配有8万方的大型商业配套,极速开启便利生活。板块内拥有安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校,人文底蕴浓厚,项目自建幼儿园让孩子轻松赢在起点。陶冲湖、少荃湖、鹤翔湖、双龙湖四湖交融,滁河干渠、二十埠河、板桥河河湖相连,“三河四湖”规划水域面积达3958公顷,坐享健康富氧新生活,自然与现代共融,繁华却不喧哗。
区位介绍
新站区保利罗兰香谷地处新站区核心居住区,职教城板块与少荃湖板块交接处,既能享受少荃湖板块独一无二的自然景观,又能享受职教城板块丰富的教育资源,未来发展前景可期。项目交通便利,淮海大道为快速干道,可便捷到达全城。项目一线地铁物业,零距离对接三号线相城路站,坐享地铁红利。项目西侧地块8万方的商业,便利生活一站式服务。版块内聚集安徽城市管理职业**、安徽涉外等多家高校,人文底蕴浓厚,项目自建幼儿园让孩子赢在起点。陶冲湖、少荃湖、鹤翔湖、双龙湖四胡交融,滁河干渠、二十埠河、板桥河河湖相连,“三河四湖”规划水域面积达3958公顷,入住即享健康富氧新生活。
建筑风格
合肥新站区保利罗兰香谷项目周边各类型商业环伺,西侧地块配有8万方的大型商业配套,极速开启便利生活。板块内拥有安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校,人文底蕴浓厚,项目自建幼儿园让孩子轻松赢在起点。陶冲湖、少荃湖、鹤翔湖、双龙湖四湖交融,滁河干渠、二十埠河、板桥河河湖相连,“三河四湖”规划水域面积达3958公顷,坐享健康富氧新生活,自然与现代共融,繁华却不喧哗。
规划设计
合肥新站区保利罗兰香谷项目位于新站区淮海大道与相城路交口,总占地面积约10万方,总建筑面积约29万方。由14栋高层、16栋小高层、2栋社区配套组成。保利罗兰香谷以中魄西技为内涵,以创新精神打造前所未见的新一代新亚洲风格,项目延续保利地产第五代全生命周期社区设计理念,以六大精装体系焕新新站人居,让居住空间更有温度,让建筑的空间价值**化,从一人到一家,为新站人民带来跨越式的美好生活居住体验。源于“黄山玉”的设计理念,运用现代极简的手法打造东方禅意境空间。同时融入社区多种功能需求,与人的行为活动结合,打造品位即生活的现代都市的体验式社区,营造多元化生态体验社区。成就新站品质生活新样本。
周边设施
交通:301路、303路、304路梦溪小城站下,地铁3号线始发站,相城路站
推荐楼盘
合肥保利罗兰香谷售楼处电话 转 ,保利罗兰香谷楼盘地址:合肥市新站区淮海大道和相城路交汇处,保利罗兰香谷开盘时间:2021-05-22,保利罗兰香谷开发商:合肥和淮房地产有限责任公司等,更多房价、物业公司、户型图、实景图、交通和周边配套等保利罗兰香谷详情信息。