项目介绍
融侨观澜项目总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目整体呈南低北高式排列,保证户户均能享受到大尺度的采光,北侧规划为4栋景观高层,北可全景俯瞰十五里河景观带,南可一览小区景观,中间规划为5栋品质洋房,南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园,满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间,项目住宅总共房源324席。项目所处地块为包河S1512号地块,位于包河区龙川路以北、合作化南路以东,东至:万安路,南至:龙川路,西至:合作化路,北至:万佛湖路。该地占地面积:39.5亩,规划用途:商业、居住。出让年限:商业40年,居住70年,容积率:商业≤2.5,居住1<R≤2.0,绿地率:商业≥20%、居住≥40%,建筑密度:商业≤45%居住≤22%,参考地价:480万元/亩,竞买保证金:5000万元。融侨以单价1783万/亩成功竞得包河区S1512号地块,居住楼面价13372.63元/平米,总价7.04亿元,住宅溢价率271.46%。
景观特色
另外小区周边有14.8公里十五里河公园、7000㎡市政公园,两大公园环绕
区位介绍
南二环与宿松路交口西南角,融侨观澜,项目总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目所处地块为包河S1512号地块,具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东,东至:万安路,南至:龙川路,西至:合作化路,北至:万佛湖路;
建筑风格
暂无建筑风格数据
规划设计
融侨观澜项目总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目所处地块为包河S1512号地块,具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东,东至:万安路,南至:龙川路,西至:合作化路,北至:万佛湖路;项目整体呈南低北高式排列,保证户户均能享受到大尺度的采光。项目北侧规划为4栋景观高层,北可全景俯瞰十五里河景观带,南可一览小区景观;中间规划为5栋品质洋房,南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园,满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间,项目住宅总共房源324席。
周边设施
暂无周边数据
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