项目介绍
开发商介绍:中海地产隶属于世界500强第18位的中国建筑集团有限公司,是一家央企品牌开发商,1979年成立于香港,1992年在香港联交所上市。作为中国**早的房地产开发商之一,经历42年的发展历史,业务布局港澳、内地、美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区,89座城市,600多个高端住宅项目,截止2020年公司品牌价值1216亿元人民币,连续17年稳居行业**,总资产达人民币7239亿元。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是:穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-,信用评级始终保持行业**。历经42年的发展,公司建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。业务涵盖:住宅开发、购物中心、星级酒店及旅游度假产业、写字楼及自由办公、建筑设计、物流、养老、教育等。中海地产在42年的发展历史中载誉无数,例如:詹天佑大奖58项,中国建筑工程“鲁班奖”8项,国际地产奖18项,中国绿色建筑星级认证68项等等。区域介绍:中海观园地处全合肥发展焦点与极具利润的骆岗生态公园板块,拥有全合肥**宜居的骆岗生态公园自然资源、优质的医疗配套。项目距离合肥南站仅3.1km,对于旅游、出行都非常方便,“两纵三横”的布局形成项目的立体交通网络。区域内医疗资源丰富,多所三甲医院在建中,距离**近的是离项目仅约4.6KM车程。项目将无偿配建一所18班幼儿园,项目北侧4公里范围内就有合肥实验**九珑湾校区和花园校区,项目南侧1公里范围内就有合肥实验**教育集团西安路**),6公里范围内就有合肥市青年路**教育集团黄河路**。项目还紧邻茶里水街,另外驱车约5KM即可到达悦方IDmall,约8KM可到滨湖银泰城。项目情况:整体总用地面积约4.8万方,总建筑面积约16.2万方。总车位个数约996个,规划为品质精装高层及小高层,商业和写字楼。住宅容积率约2.2,其中住宅由2栋21-23层高层、6栋10-11层小高层构成。高层产品建面约102m2和114m2;小高层产品建面约123m2和135m2。商业容积率约3.5,其中商业有6栋商业、和1栋写字楼构成。
景观特色
根据项目规划,中海观园拟建2栋(21F、23F)高层,以及6栋(10F、11F)小高层,总规划户数432户,拟建82894.72㎡商业服务设施,以及一所18班制幼儿园。
区位介绍
包河区BH202005号地块,位于包河大道以东、延安路以北,土地面积约71.98亩(其中:居住用地34.5亩;商业服务业设施用地25.29亩;服务设施(幼儿园)用地12.19亩),容积率居住≤2.2,商业服务业设施≤3.5,服务设施≤1.0;建筑密度居住≤20%;商业服务业设施≤40%;服务设施≤35%;绿地率居住≥40%;商业服务业设施≥20%;服务设施≥35%。该项目商业A地块总建筑面积为82894.67㎡,其中地上建筑面积(计容)为59009.16㎡;容积率为3.5,建筑密度为40%,绿地率为20%。居住B地块总建筑面积为70521.55㎡,其中地上建筑面积(计容)为50597.03㎡;容积率为2.2,建筑密度为20%,绿地率为40%。服务设施C地块总建筑面积为5751.58㎡,其中地上建筑面积(计容)为5751.58㎡;容积率为0.71,建筑密度为35%,绿地率为35%。
建筑风格
河区BH202005号地块案名:中海观园,项目位于包河大道以东、延安路以北,土地面积约71.98亩(其中:居住用地34.5亩;商业服务业设施用地25.29亩
规划设计
根据规划,该项目将建设商业、18班幼儿园及8栋住宅,其中,2栋层高21F、23F的高层以及6栋层高10F、11F的低密度多层,共432套房源。
周边设施
暂无周边数据
推荐楼盘
合肥中海观园售楼处电话 转 ,中海观园楼盘地址:包河大道和延安路交叉口的东北侧,中海观园开盘时间:,中海观园开发商:中海地产集团有限公司等,更多房价、物业公司、户型图、实景图、交通和周边配套等中海观园详情信息。