项目介绍
金隅大成郡原包河S1606地块：位于包河区淝河路以南、东二环路以东，面积：240.4亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金：8亿元，参考价：500万元/亩。2016年12月29日下午，金隅以单价1976.28万/亩成功竞得包河S1606地块，居住楼面价11857.65元/平米，总价45亿元，住宅溢价率295.26%。继金隅南七里之后版图东扩，金隅合肥再献约50万㎡金隅大成郡新作。30载金隅地产，上海证券交易所A股上市公司（股票代码：601992）、香港H股上市公司（股票代码：02009），行迹遍布中国14座城市，开发项目130多个，拥有业主80万余人，规划总建筑规模超3000万平方米。以更具品质力与竞争力的产品，改写东方城市生活格局。金隅·大成郡，立足合肥老城东门户引擎枢纽，依托马鞍山路东部版块，坐拥东二环、马鞍山路接驳南北，裕溪路、南二环横贯东西。4、6号线（规划中）双轨并立，未来将在此形成“立老城、襟高铁、引滨湖”的交通网络，沟通全城。万达广场、百大购物、星隆广场等荟萃精彩繁华。项目依景而建，造内外公园双境，以东方宅院再筑公园人居新作，打造东方主义代表作品。
景观特色
合肥金隅大成郡项目依景而建，造内外公园双境，以东方宅院再筑公园人居新作，打造出了东方主义代表作品。金隅大成郡择址二环内，外部城市公园生态美境环绕，把家安在公园里，内部景观园林，风华尽情展现，给生活在大成郡的家人们带来更多清新绿意。金隅大成郡约3万方内部景观，延伸家的美好，在大社区公共空间里，精心打造主题园林、景观小品，尊享归家礼序，其园林布局以“宅——苑——堂——轴——园”构成，约150m归家林荫大道，春季赏晚樱，秋季观银杏，在每一处咫尺之间，实现“园中有园、景中有景”。
区位介绍
合肥金隅大成郡项目原包河S1606地块：位于包河区淝河路以南、东二环路以东，面积：240.4亩。规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金：8亿元，参考价：500万元/亩！金隅大成郡项目落地于合肥包河区，占据包河区中芯位置点，周边有完善的配套设施，能够享受到包河区优质资源，促进房产的进一步发展。金隅·大成郡，立足合肥老城东门户引擎枢纽，依托马鞍山路东部版块，坐拥东二环、马鞍山路接驳南北，裕溪路、南二环横贯东西。4、6号线（规划中）双轨并立，未来将在此形成“立老城、襟高铁、引滨湖”的交通网络，沟通全城。万达广场、百大购物、星隆广场等荟萃精彩繁华。金隅大成郡周边一公里范围内有南淝河体育公园、花山路公园、南淝河路城市公园。门口有约9万方的城市公园、社区内有约2万方的绿轴游园贯穿整个小区。在项目的东南角，地铁四号线与六号线在伊宁路站交汇，这也是项目**的亮点之一——双地铁交汇。
建筑风格
金隅大成郡项目依景而建，造内外公园双境，以东方宅院再筑公园人居新作，致力打造东方主义代表作品。环境非常不错
规划设计
合肥金隅大成郡项目的规划用途是居住，出让年限：70年，容积率≤2.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金：8亿元，参考价：500万元/亩。金隅大成郡项目位于东二环路与南淝河路交口东南，建筑面积为：370000.00平方米，绿化率：40.00%，容积率：2.50，总户数3282。幢数总计16幢，分2期开发，建筑结构钢筋混凝土，交付使用日期2020/12/31，住宅层高2.90米；建筑面积177092.55平方米，土地性质出让，土地面积53914.17平方米，土地使用年限2016年至2087年，容积率2.50，绿化率40.00%，机动车位配比率115%。项目为住宅为小高层,高层的板塔结合
周边设施
交通:交通状况
公交9路，122路，152路，161路4号线（建设中），6号线（规划中）
推荐楼盘
合肥金隅大成郡售楼处电话 转 ，金隅大成郡楼盘地址：包河区政府当涂路与南淝河路交口，金隅大成郡开盘时间：2021-06-24，金隅大成郡开发商：金隅京华房地产开发合肥有限公司等，更多房价、物业公司、户型图、实景图、交通和周边配套等金隅大成郡详情信息。
